Casa al Campo

Unser aktuelles Bauprojekt in München-Fasangarten

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Bauvorhaben Casa al Campo. Wir freuen uns, dass Sie sich diese familiäre Wohnanlage in unserem Exposé genauer anschauen und sich dabei ein deutlicheres Bild unserer traditionellen Baufirma machen wollen.

Sichere Kapitalanlage

Selbstverständlich stellt unsere Casa al Campo eine sichere Kapitalanlage mit verlässlicher Wertsteigerungsquote dar. Das gerechte Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Wohnungen trägt dazu ebenso bei, wie die beständige Entwicklung wertiger Münchner Immobilien. In renommierten Stadtteilen wie Fasangarten wird man auch künftig auf der sicheren Seite stehen.

Die freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnräume bieten aufgrund ihrer günstigen Orientierung zu fast jeder Tageszeit freundliche Helligkeit. Die EG-Wohnungen warten zudem mit schönen, großen Gartenanteilen und üppigen Terrassen auf, die Obergeschosswohnungen bieten stattdessen sonnige Balkone. Als einmaliges Highlight bieten unsere Wohnungen
unverbauten Südausblick durch breite Glasflächen.

Die Casa verfügt über 6 sichere PKW-Tiefgaragenstellplätze, ausgestattet mit eigener Ladesteckdose für E-PKW, welche allesamt bequem und mühelos zu erreichen sind. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum.

Ausstattung:

Die bau- und haustechnische Gebäudeausrüstung unserer „Casa al Campo“ übertrifft den zeitgemäßen Standard aus jeglicher energetischer und qualitativer Hinsicht. Als modernes Massivhaus in solider Ziegelbauweise, welches die Anforderungen der EnEV wesentlich unterschreitet, wartet es mit modernem, solarunterstützten Gas-Brennwertgerät zur Wärmeerzeugung, mit Behaglichkeit verströmender Fußbodenheizung und hochwertigsten Ausbauwerkstoffen auf (Fenster, Türen, Parkett, Naturstein etc.).

Besonderes Augenmerk haben wir unter Anderem auf den Schallschutz gelegt. Da dieses Thema vor Allem im hochwertigen Segment immer mehr Bedeutung erlangt, begegnen wir ihm mit maximaler Sensibilität und führen sämtliche relevante Details nach den Empfehlungen eines beauftragten Akustikbüros aus. So können Sie sichergehen, dass auch hier Handwerk auf höchstem Niveau praktiziert wird.

Ein weiterer Ihrer Vorteile bei uns ist: Bei rechtzeitiger Entscheidung bestimmen Sie auf Wunsch, wie die Wohnungen ausgebaut werden. Auch grundrisstechnische Änderungen innerhalb der Wohnung sind nach Absprache nach Ihren Wünschen möglich, sprechen Sie uns ruhig darauf an.

Diese einzigartige Flexibilität wird durch die Ausführung sämtlicher Ausbaugewerke von unseren eigenen Mitarbeitern ermöglicht. Unsere Schreiner (Fa. Christian Harlander, Schreinerei-Treppenbau e.K.) schaffen für Sie einen edlen Wohnraum, ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden in der Holz- und Verlegeart Ihrer Wahl. Auf Sonderwunsch auch Massivholz-Stabparkett aus Harthölzern nachweisbar einheimischer Herkunft. Ebenso verhält es sich mit Fliesenleger- und vergleichbaren Arbeiten.

Zudem können wir Ihnen bei diesen Gewerken höchsten Qualitätsstandard zusichern, schließlich sind unsere größtenteils langjährig bei uns beschäftigten Handwerker schon seit über 70 Jahren im Münchner Schreiner-, Treppenbau- und Parkettgeschäft ein fester Begriff.

Auf Wunsch haben Sie daher die Option, in Ihrer Wohnung von unseren Profis einzigartige, individuelle Holzeinbauten erstellen zu lassen. Von einer garantiert handwerklich gefertigten Massivholztreppe unserer Landauer Werkstatt bis zum fertigen Schlafzimmer oder kompletten Einbauschränken ist bei uns fast alles möglich.

Weitere, detailliertere technische Informationen zum Gebäude erhalten Sie sehr gerne ausführlicher von uns persönlich.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Jahr 2023. Wie Sie vielleicht schon dem Abschnitt „Ausstattung“ entnommen haben, handelt es sich bei Casa al Campo um ein hochwertiges, innovatives Energiesparhaus, welches die energetischen Anforderungen der aktuellen EnEV wesentlich unterbietet. Dies wird unter anderem erreicht durch die Verwendung hochwertigster Baustoffe, z.B. für die Gebäudehülle den speziell für den Geschosswohnungsbau entwickelten Wärmedämm-Verfüllziegel „Poroton“ der Firma Schlagmann, mit hervorragenden Schalldämmeigenschaften.

Weiteres Energiesparpotential bieten unsere Kunststofffenster. Mit ihrem verstärkten Fünfkammerprofil, den drei umlaufenden Gummi-Dichtungsebenen und der hochwertigen wärme-, schall- und teilweise sonnenschützenden 3-fach-Isolierverglasung tragen sie einen wesentlichen Teil zum Energiesparkonzept dieses Gebäudes bei.

Auch beim dualen Lüftungskonzept haben wir es uns nicht nur einfach gemacht, sondern über das gesetzlich geforderte Maß hinaus bewusst technische Lösungen geschaffen, die sowohl der Energieeinsparung, als auch der alltäglichen Nutzbarkeit Rechnung tragen.

Es wurden eben keine Kosten gescheut und diese hochwertige, sowie in vielen Punkten raffinierte Bauweise gewählt. So, dass wir die tolle Kombination aus hochwertigem Massivbau, modernster Haustechnik und ansprechender, exklusiver Optik sowie Architektur schaffen.

Durch diesen engagierten, persönlichen Einsatz vieler eigener Mitarbeiter und extern Beteiligter dürfen wir Ihnen ein sehr attraktives, wie charaktervolles Objekt anbieten.

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